Cư tri phản ánh quản lý, sử dụng đất trồng lúa thì khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa phải đóng không quá 50% tiền sử dụng đất

Lĩnh vực đất đai 23/09/2020

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 35/2015/NQ-CP ngày 13/4/2015 về quản lý, sử dụng đất trồng lúa thì khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa phải đóng không quá 50% tiền sử dụng đất. Cử tri đề nghị xem xét bãi bõ việc thu thuế này khi chuyển đất lúa để xây dựng các công trình như Chốt dân quân, trụ sở văn hóa ấp, Uỷ ban nhân dân xã,… hoặc các công trình công cộng, công trình do Nhà nước quản lý (cử tri tỉnh Long An).

Theo quy định tại khoản 3 Điều 134 của Luật Đất đai năm 2013 thì Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước phải nộp một khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa.

Theo quy định Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/04/2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa thì người được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước phải thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai và phải nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa. Tùy theo điều kiện cụ thể tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức nộp cụ thể nhưng không thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển sang đất phi nông nghiệp nhân với giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Quy định nêu trên của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản quy định chi tiết thi hành nhằm bảo vệ đất trồng lúa theo đó, Nhà nước sẽ có tiền để đầu tư bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa.