Về vấn đề này, việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong các dự án nhà ở đã được quy định tại Điều 194 Luật đất đai và Điều 41 Nghị định số 43/2013/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, điều kiện hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, loại đô thị để quyết định cho phép chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền. Tuy nhiên, thực tế triển khai còn có những bất cập như phản ánh của cử tri.

Để khắc phục tình trạng này, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục yêu cầu Ủy ban nhân dân các cấp phải nghiêm túc chấn chỉnh việc tổ chức thi hành Luật Đất đai theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 03/01/2018 về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai.