Pháp luật đất đai đã có quy định cụ thể về trình tự, thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật (Điều 106 Luật đất đai, Điều 87 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 56 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP). Tuy nhiên, trong quá trình tổ chức triển khai thi hành pháp luật đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận được các phản ánh và cũng đã nhận diện được vấn đề vướng mắc như kiến nghị của cử tri.

Theo các quy định pháp luật hiện nay thì việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp tại khoản 3 Điều 106 Luật đất đai phải có kết luận của cơ quan thanh tra và xử lý đối với trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định của pháp luật nhưng đã chuyển quyền sử dụng đất còn có sự chưa thống nhất. Vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường xin tiếp thu và đã tổng hợp, nghiên cứu trong quá trình sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm 2013 nhằm tạo sự đồng bộ trong hệ thống pháp luật để thống nhất triển khai thực hiện.